اكتشف الشروط الجديدة للحصول على قرض سكني من صندوق “فوبرولوس”
شروط قروض السكن من صندوق النهوض بالمساكن لفائدة الأجراء
كشف عمر السعيداني، الرئيس المدير العام لشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية (سبرولس)، عن الشروط الواجب توفرها في الأجراء الراغبين في الحصول على قروض السكن المقدمة من صندوق النهوض بالمساكن لفائدة الأجراء (فوبرولوس).
يمكن للأجراء وشركائهم، الذين لا يمتلكون عقارات، الاستفادة من تمويل الصندوق، باستثناء مشاريع التوسعة. يتطلب ذلك دفع مساهمة الضمان الاجتماعي للصندوق الوطني للضمان الاجتماعي أو للصندوق الوطني للتقاعد والحيطة الاجتماعية لمدة لا تقل عن سنتين.
يشترط أن يتراوح معدل الأجر الشهري الخام للأجير وشريكه أو للأجير الأعزب بين مرة واحدة إلى ست مرات الحد الأدنى للأجر المضمون، والذي يتراوح حالياً بين 564 دينار و3384 دينار.
كما يجب على الأجير أن لا يتجاوز عمره 75 عاماً عند سداد القرض، وأن يغطي 10% من سعر شراء السكن من التمويل الذاتي. تمتد فترة السداد على مدى 25 عاماً.
يُشترط شراء السكن من باعث عقاري بمساحة لا تتجاوز 100 متر مربع للسكن الفردي و120 متر مربع للشقة، بحيث لا يتجاوز سعر المتر المربع 3.3 أضعاف الحد الأدنى للأجر، بحد أقصى 1861.2 دينار.
يستفيد الأجراء من الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 0% عند شراء المساكن المسجلة في نظام الفوبرولوس.
تقدم القروض بمزايا متنوعة بناءً على فئات الأجور كما يلي:
- الفئة الأولى: أجر شهري بين 564-1410 دينار، بفائدة 1% وفترة إمهال 3 سنوات.
- الفئة الثانية: أجر شهري بين 1410-1974 دينار، بفائدة 3% وفترة إمهال 3 سنوات.
- الفئة الثالثة: أجر شهري بين 1974-2538 دينار، بفائدة 5% وفترة إمهال سنتين.
- الفئة الرابعة: أجر شهري بين 2538-3384 دينار، بفائدة 7% وفترة إمهال سنتين.
تقع مسؤولية تمويل قروض الإسكان استنادًا على الموارد المتوفرة في الصندوق، الذي يُمَوَّل من مساهمة أصحاب العمل من خلال ضريبة الفوبرولوس بنسبة 1% من إجمالي الأجور الشهرية.
