إعفاءات وهبات.. وزارة المالية تفصل تفاصيل الزيادات الجديدة في التسجيل العقاري

كشفت وزارة المالية اليوم الخميس 19 مارس 2026 عن حزمة تفصيلية من الإجراءات الجبائية الجديدة المتعلقة بمعاليم التسجيل والطابع الجبائي. هذه الإجراءات التي تضمنها قانون المالية لسنة 2026 تهدف إلى توفير موارد إضافية للدولة وتيسير إجراءات المعاملات للمواطنين.

تاريخ سريان الإجراءات الجبائية

وأوضحت الوزارة، وفق مذكرة عامة صادرة عن الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي، أن جميع هذه التدابير والإجراءات الترتيبية دخلت حيز التطبيق الفعلي ابتداء من غرة جانفي 2026.

التعديلات على معاليم التسجيل العقاري

قررت الإجراءات الترفيع في معلوم الترسيم العقاري المستوجب على هبات العقارات بين الأصول والفروع والأزواج، وكذلك المعلوم الموظف على نقل ومقاسمة العقارات غير المرسمة بالسجل العقاري، ليصبح 200 دينار بعدما كان 100 دينار.

إحداث طابع جبائي جديد وزيادات جديدة

في سياق متصل،أحدثت الإدارة الجبائية معلوم طابع جبائي جديد بقيمة 20 ديناراً يوظف على كراسات الشروط التي لا تخضع لطابع خاص. كما شملت التغييرات الترفيع في الطابع الجبائي على فواتير المساحات التجارية الكبرى ليصبح 1.5 دينار للفواتير التي تتراوح بين 50 و100 دينار، ودينارين لتلك التي تفوق قيمتها 100 دينار.

إجراءات إعفاء ومراجعة طريقة الاحتساب

من جهة أخرى، أقر التشريع إعفاء عقود القروض الممنوحة لصغار الفلاحين والبحارين من معاليم التسجيل المستوجبة. إلى جانب ذلك، تمت مراجعة طريقة احتساب المعلوم مقابل إسداء خدمة التسجيل بتوظيف نسبة 3 بالمائة على أساس قيمة العقار المصرح بها دون تحيين.

إلغاء وإبقاء بعض البنود

أفادت الوزارة بإلغاء الفصل المتعلق بترشيد تداول الأموال نقدا بهدف تيسير إسداء الخدمات الإدارية المتمثلة في التعريف بالإمضاء وتسجيل العقود بالقباضات. مع الإبقاء على تطبيق خطية جبائية بنسبة 20 بالمائة على المبالغ المدفوعة نقدا والتي تفوق 5 آلاف دينار في عمليات نقل الملكية والأصول التجارية.