التفويت في عقارات دولية بأريانة وبن عروس لتمويل مشاريع السكن الاجتماعي

وافقت اللجنة الاستشارية الوطنية للعمليات العقارية التابعة لوزارة أملاك الدولة والشؤون العقارية على التفويت في عقارات دولية كائنة بولايتي أريانة وبن عروس، لفائدة الوكالة العقارية للسكنى، وذلك بسعر تفضيلي في إطار تنفيذ مشاريع السكن الاجتماعي.

تثمين الدور الاجتماعي للعقار الدولي

وأكّد وزير أملاك الدولة والشؤون العقارية، وجدي الهذيلي، خلال إشرافه على اجتماع اللجنة يوم الثلاثاء 16 ديسمبر 2025، على أهمية هذه الخطوة كجزء من السياسة العامة للدولة الرامية إلى تثمين الدور الاجتماعي للعقار. وذلك سواءً كان الهدف هو إنجاز مشاريع سكنية اجتماعية أو توفير مقاسم سكنية لفائدة الفئات محدودة الدخل.

تسريع وتيرة البت في الطلبات

كما أوصى الوزير بالرّفع من نسق البتّ في كل الطلبات الواردة على مصالح الوزارة، وذلك بهدف التسريع في إنجاز المشاريع العمومية المبرمجة وضمان تنفيذها في الوقت المحدد.

شروط التفويت والامتيازات الممنوحة

وبموجب قرار التفويت، تنتفع الوكالة العقارية للسكنى بتخفيض قدره 70% من قيمة الأرض التي يحددها خبير أملاك الدولة. على أن يتم تخصيص ما لا يقل عن 50% من المقاسم المنجزة لفائدة الفئات محدودة الدخل، مع تطبيق ذات التخفيض على سعر بيع المقاسم لهذه الفئات.

مشاريع عمومية جديدة وتسوية أوضاع

كما تقرر خلال الجلسة مواصلة إجراءات التفويت في عقارات دولية لفائدة هياكل عمومية أخرى، منها تخصيص 50 هكتاراً لتوسعة مشروع “شركة أسواق الإنتاج بالوسط” بولاية سيدي بوزيد. بالإضافة إلى تسوية بعض الوضعيات العقارية لفائدة الخواص.

موافقات على شراء ومعاوضة عقارات

وعلى صعيد آخر، وافقت اللجنة على 5 ملفات تتعلق بعمليات شراء ومعاوضة عقارات مملوكة للخواص. تهدف هذه العمليات إلى إنجاز مشاريع تنموية هامة لفائدة كل من وزارات: الفلاحة والموارد المائية والصيد البحري، الصحة، والتربية.

سابقة في التفويت بالدينار الرمزي

يُذكر أن وزارة أملاك الدولة والشؤون العقارية كانت قد فوّتت سابقاً، بالدينار الرمزي، عقارات دولية كائنة بولايات منوبة ونابل وبن عروس لفائدة الشركة العقارية للبلاد التونسية لتنفيذ مشاريع سكنية اجتماعية. وتعمل الوزارة حالياً على استكمال الإجراءات اللازمة للتفويت في عقارات أخرى بولاية قابس لنفس الغرض.