زيادة ملحوظة: أسعار الشقق السكنية ترتفع بنسبة 4%!

ارتفاع أسعار الشقق السكنية في النصف الأول من 2025

شهد متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية ارتفاعًا بنسبة 4% خلال النصف الأول من عام 2025، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

ارتفاع ملحوظ في أسعار الشقق الجديدة

وفقًا لتقرير موقع “مبوب” المتخصص في العقارات، سجلت الشقق السكنية الجديدة زيادة بنسبة 5%، بينما لا يزال هناك فارق سعري بين الشقق الجديدة والقديمة.

تغيرات في العرض والطلب على الشقق

انخفض الطلب على الشقق الجديدة والقديمة بنسبة 1% مقارنة بالعام الماضي، بينما ارتفع العرض بنسبة 3% خلال نفس الفترة. ويمثل العرض من الشقق القديمة 59% من السوق، مقارنة بـ41% للشقق الجديدة.

الأنماط والمساحات الأكثر طلبًا

تفضل السوق شقق قاعة جلوس مع غرفتين، تليها شقق قاعة جلوس مع 3 غرف بنسبة طلب تصل إلى 32%. وتتركز المساحات الأكثر طلبًا بين 90 و180 مترًا مكعبًا. وتحتل منطقة المرسى المرتبة الأولى بنسبة 20% من الطلب، تليها أريانة بنسبة 11.9%، ثم سكرة والحمامات بنسبة 9% لكل منهما.

مؤشرات سوق العقارات في تونس

يقدم تقرير “مبوب” صورة واضحة عن اتجاهات سوق العقارات السكنية في تونس، مما يوفر أداة قيمة لمتابعة تطورات العرض والطلب واتخاذ قرارات مدروسة في عمليات البيع والشراء.