قفزة جديدة: أسعار كراء الشقق ترتفع بنسبة 7% في النصف الثاني من 2024
زيادة 7% في أسعار كراء الشقق خلال النصف الثاني من 2024
شهدت أسعار كراء الشقق زيادة بنسبة 7% خلال النصف الثاني من العام 2024 (يوليو-ديسمبر)، مقارنة بنفس الفترة من العام 2023، وفقًا للإصدار التاسع من “مؤشر قياس سوق الإيجار العقاري” الذي أطلقته منصة العقارات “مبوب”.
تصدرت المناطق الشهيرة مثل المرسى وحي النصر وحدائق قرطاج قائمة الطلب، حيث سجلت زيادة في الأسعار بنسبة 6% و7% و8% على التوالي، مما يجعلها مناطق جذابة للمستأجرين منذ بداية العام 2024.
على الرغم من بُعده عن المناطق الأكثر طلباً، إلا أن حي بومهل يشهد اهتماماً متزايداً، خاصة بالنسبة للشقق المكونة من صالة وغرفتين إلى ثلاث غرف. هنا، يتراوح متوسط الإيجار بين 1015 دينار و1135 دينار شهرياً، وتبلغ المساحات المطلوبة بين 90 و130 مترًا مربعًا.
أما في منطقة الوطن القبلي، فتبحث السوق بشكل رئيسي عن شقق صالة وغرفتين، حيث تمثل 46% من عمليات البحث. وتتنوع الإيجارات بشكل رئيسي بين 50 و90 مترًا مربعًا، مع تفضيل واضح لهذه الشقق.
في الحمامات الجنوبية، يتركز الطلب على الشقق المكونة من صالة وغرفة واحدة، بمتوسط إيجار يصل إلى 1060 دينار شهريًا، وتطلب المساحات بين 50 و90 مترًا مربعًا.
تتصدر منطقة الساحل القنطاوي الطلب أيضًا، حيث تمثل الشقق ذات الصالة والغرفتين 47% من طلبات الإيجار. وتواصل الشقق المكونة من صالة وغرفة واحدة جذب المستأجرين، بمتوسط إيجار يبلغ 1145 دينار شهريًا.
تشهد منطقة شط مريم زيادة كبيرة في الإيجارات، خصوصًا بالنسبة للشقق من صالة وغرفتين. ارتفعت الأسعار بنسبة 13%، من 995 دينار إلى 1125 دينار بين النصفين الأول والثاني من عام 2024.
هذا الارتفاع في أسعار الشقق يجذب المزيد من الانتباه لسوق العقارات في تونس مع انتهاء العام 2024.
