البرلمان يعدل ويصادق على الفصل 55 في مشروع قانون المالية 2025
وافق مجلس نواب الشعب في جلسة عامة مساء الخميس بمقر البرلمان على الفصل رقم 55 من مشروع قانون المالية لعام 2025. ينص هذا الفصل على فرض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 7% على العقارات المعدة للسكن والتي لا تتجاوز قيمتها 400 ألف دينار. وقد كانت الضريبة السابقة تقدر بـ13%، ويتوقع أن ترتفع إلى 19% اعتبارًا من عام 2026. جرى التصويت بموافقة 88 نائباً، وامتناع 11 نائباً، بينما اعترض 41 نائباً.
وينص الفصل 55 على إلغاء النقطة الرابعة من العدد 3 في الفصل 7 من مجلة الضريبة على القيمة المضافة. بالإضافة إلى ذلك، يُضاف نص جديد إلى الفقرة 1 من الجدول “ب” الملحق بمجلة الأداء على القيمة المضافة، تحت عدد 31، مفاده:
تم إدراج العقارات المبنية المعدة للسكن والمنجزة بواسطة المطورين العقاريين حسب التعريف القانوني القائم في التشريعات، وتشمل ذلك المستودعات الجماعية التابعة لتلك العقارات، بشرط ألا يتجاوز سعرها 400 ألف دينار دون الضريبة، وذلك لصالح الأشخاص الطبيعيين أو المطورين العقاريين العموميين مع مراعاة الإعفاء المشار إليه في العدد 53 من الفقرة 1 من الجدول “أ” الملحق بمجلة الأداء على القيمة المضافة.
هذا التعديل التشريعي يعكس توجهات الحكومة لتعزيز القطاع العقاري وتوفير فرص سكنية بأسعار معقولة للمواطنين التونسيين تماشياً مع الخطط الاقتصادية المستقبلية.
